k8官网真人娱乐平台·如何看待地产行业长期的投资机遇

  • 发布:2020-01-11 15:03:52
  • 来源:博天堂官方网站

k8官网真人娱乐平台·如何看待地产行业长期的投资机遇

k8官网真人娱乐平台,“房住不炒”的政策大背景下,地产行业近两年表现平平。而如何看待地产行业长期的投资机遇呢?

创金合信金融地产精选股票基金经理李龑:地产行业依然是国民经济中重要的行业。从居民需求看,依然有大量的改善型刚需未被满足,且地产投资仍然是居民理财的重要手段。对于银行业来说,按揭贷款依然是其最安全的资产,也依然是多数银行的必争之地。预计地产行业在未来较长的时间内,依然存在平稳发展的基础,在平稳而低估的行业中,必将产生较好的长期投资机会。

德邦基金研究员张嘉晟:伴随经济腾飞和城市化,房地产行业经历了20年发展黄金期。展望未来10年,地产行业仍将是中国经济发展的重要支柱,但城市化率的提高空间相比20年前已经大幅减少,经济发展也由高速转向中高速,地产行业的增速也将不可避免地降低。不过这并不意味着地产行业中没有好的投资机会,目前一线城市和部分二线城市已经进入存量市场,未来在我国这个全世界最大的房地产市场中,一定会诞生全世界规模最大的物业管理公司和中介公司。

瑞信:预计,2020年中国房地产市场的收入和利润将分别增长21%和18%。该行表示,中国当局明年有可能更支持房地产行业的投资增长。瑞信表示,中国房地产板块的“估值处于有吸引力的水平。如果政策放松,估值可能回到历史平均水平,提供20%的上涨,”并补充称,地产股的股息收益率也很高,达6.3%。

天风证券:认为地产政策在因城施策的长效机制下有局部宽松趋势,地产融资宽松和利率下行可期对开发企业和持有企业都将形成利好,竣工将大幅上行利好物业公司,棚改或将再成为关键变量,我们预计:销售面积-2.8%、销售金额+0.2%、销售均价3%;新开工+3.4%、竣工+21.6%、施工增长9.2%、土地购置费+2.7%、地产投资额+6.7%,地产龙头企业优势仍在继续,集中度持续提升,估值处于低位,我们建议关注四大机遇:机遇一:坚定推荐优质地产龙头:万科、融创、保利、金地、招蛇、中南建设、阳光城等;机遇二:物业企业将迎量价双击:中航善达、保利物业、绿城服务、碧桂园服务、新城悦服务等;机遇三:商业地产价值重估开启:大悦城、中国国贸等;基于四:棚改旧改等低估国企股:城投控股、城建发展等。

来源: 财界网

关注同花顺财经微信公众号(ths518),获取更多财经资讯

© Copyright 2018-2019 solex16.com博天堂官方网站 Inc. All Rights Reserved.